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Loja MLMB
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Porto Alegre/RS
Área: 250m²
Ano: 2021
A intenção geral foi evitar excessos e desenhar uma arquitetura que seja econômica, perene e
atrativa para diferentes usos.
Este projeto comercial reflete uma abordagem estratégica voltada ao mercado de locação em Porto Alegre. O desafio central foi conceber uma arquitetura capaz de equilibrar identidade visual discreta, elegância construtiva e, acima de tudo, versatilidade de uso.
Em empreendimentos como este, é essencial que o edifício não imponha uma estética específica, que possa restringir ou condicionar o tipo de negócio que venha a ocupá-lo. Ao mesmo tempo, trata-se de um ativo imobiliário que precisa atrair locatários e valorizar o investimento. A arquitetura, portanto, atua como mediadora entre neutro e marcante, entre simples e qualificado.
​Localizado em um terreno de esquina, o edifício foi implantado de forma a tirar o máximo proveito da visibilidade urbana e da exposição para vitrines.
O pavimento térreo se caracteriza por grande transparência, especialmente voltada à esquina e à rua, o que amplia o contato visual com o espaço interno da loja, gerando um forte apelo comercial.
Já o segundo pavimento foi pensado como um volume mais sólido e opaco, com tratamento mais pesado. Revestido com telhas metálicas pretas, esse volume contrasta com a leveza do térreo, gerando uma leitura visual clara: uma caixa opaca pousada sobre uma base leve e translúcida. A dualidade entre o peso do volume superior e a leveza do térreo envidraçado dá forma à identidade do edifício, conferindo-lhe uma presença arquitetônica sutil, mas significativa.
O segundo pavimento avança em balanço sobre o térreo, criando uma relação de sombra e proteção, além de reforçar a hierarquia entre os volumes. A face lateral, que acompanha a inclinação do terreno, alterna trechos transparentes e fechados, equilibrando as exigências funcionais internas com a linguagem externa coesa.
A intenção geral foi evitar excessos e desenhar uma arquitetura que seja econômica, perene e atrativa para diferentes usos. A forma segue a função de ser um espaço adaptável, que acolha distintas identidades visuais ao longo do tempo, conforme o negócio que ali se instalar.
FICHA TÉCNICA
Cliente_ Araújo Santhos Investimentos Imobiliários
Localização_ Porto Alegre/RS
Área_ 250m2
Data_ 2021
Escopo_ Projeto Arquitetônico e Compatibilização de Projetos
Equipe Arquitetura_
Arq. Fernando Guerra, Arq. Enrique Sousa, Arq. Rafaela Koehler, Arq. Graziele Farias e Sérgio Mota
Parceiros
Projeto Estrutural_Barga Engenharia
Projeto Elétrico_Ecolux Engenharia Elétrica
PPCI_Servex
Projeto Hidrossanitário_Eng. Renato Schimitt
Execução_BRNL Engenharia
Crédito Fotos_Guilherme Lund