Praia de Ibiraquera / SC
O Condomínio Vila da Paz, idealizado para uma área nobre na praia de Ibiraquera, foi um marco na concepção de empreendimentos desta espécie. Localizado na encosta do morro voltada para a lagoa, e inserida em uma área especial de interesse ambiental definida pelo Plano Diretor local, o projeto fez uso de uma extensa lista de estratégias de sustentabilidade como condição à ocupação da área. Após um longo processo de investigação e aprovações, culminou por gerar um case modelo de Condomínio Sustentável para o município.
O empreendimento contempla 28 cabanas, além de áreas comuns, trilhas, hortas e mirantes, distribuídos de forma a aproveitar ao máximo as clareiras já existentes e preservar as visuais panorâmicas de todas as unidades – principal característica do projeto. Todas as construções foram projetadas em steelframe – sistema com baixíssima geração de resíduos e trânsito de caminhões pesados. Soluções como reaproveitamento das águas tratadas, retenção das águas pluviais, geração de energia para iluminação condominial, criação de mudas nativas para paisagismo, entre outras, complementam as estratégias do empreendimento.
Ficha técnica
Cliente: Particular
Localização: Ibiraquera / SC
Área: 5.200m2
Data: 2014-2015
Escopo: Masterplan, Projeto Urbanístico, Projeto Arquitetônico
Equipe Arquitetura:
Arq. Enrique Sousa, Arq. Fernando Guerra
Colaboradores: Arq. Paula Karro, Arq. Pamela Silveira, Arq. Raquel Smidt, Arq. Milena Breda, Luiza Sá
Licenciamento Ambiental: LCF / Infinitas
Projeto Elétrico: Eng. Luis Zuch
Projeto Hidrossanitário: Eng. Gilvan Machado
Projeto Luminotécnico: FOS Lighting Studio
Execução: Pratika Construções
